De woningmarkt blijft spannend. Woningen worden snel verkocht en veel kopers voelen de druk om een bod te doen voordat iemand anders ermee vandoor gaat. Maar haast is een slechte raadgever. Onder het frisse laagje verf of de mooie nieuwe keuken kunnen gebreken schuilgaan die later duizenden euro’s kosten. Een bouwkundige keuring door Leeuwkeur in Zwolle helpt om die risico’s vooraf inzichtelijk te maken.
Verborgen gebreken zijn mankementen aan een woning die je als koper niet direct ziet, maar die er wél al zijn op het moment van aankoop. Denk aan houtrot achter plinten, lekkage in het dak, scheuren in de fundering of verouderde elektra. Zulke gebreken komen vaak pas aan het licht als je er eenmaal woont – en dan is het te laat om de verkoper nog aansprakelijk te stellen.
Steeds meer mensen slaan de bouwkundige keuring over, bijvoorbeeld omdat ze bang zijn het huis te missen. Toch is dat een groot risico. Zonder keuring koop je letterlijk een woning ‘blind’. Het lijkt een kostenbesparing, maar vaak blijkt later dat er achterstallig onderhoud of verborgen schade is die een veelvoud kost van de prijs van een inspectie. Denk aan lekkages, houtworm of slechte ventilatie.
Tijdens een keuring loopt de inspecteur van Leeuwkeur de woning systematisch na. Alle zichtbare en bereikbare onderdelen worden gecontroleerd: dak, gevels, vloeren, kozijnen, installaties, kruipruimte en meer. De bevindingen worden vastgelegd in een helder rapport, inclusief foto’s en hersteladviezen. Zo weet je precies wat de onderhoudsstaat is én met welke kosten je op korte en langere termijn rekening moet houden.
Je kunt een keuring laten doen vóórdat je een bod uitbrengt – dan weet je wat je koopt. Veel kopers kiezen ervoor om de keuring te plannen tijdens de wettelijke bedenktijd. In beide gevallen helpt het rapport om met kennis van zaken te onderhandelen of eventueel van de koop af te zien. Banken en hypotheekverstrekkers kijken bovendien steeds vaker naar de staat van onderhoud van een woning.
Leeuwkeur voert bouwkundige keuringen in Zwolle en omgeving uit voor zowel bestaande woningen als nieuwbouw. Dankzij jarenlange ervaring en onafhankelijke werkwijze weet inspecteur Raymond de Leeuw precies waar hij op moet letten – ook op plekken waar je zelf nooit zou kijken. Je krijgt een deskundig rapport waarmee je zeker weet waar je aan toe bent.
Voorkom verrassingen achteraf en koop met zekerheid.
Vraag nu een bouwkundige keuring aan bij Leeuwkeur.
© 2025 Leeuwkeur alle rechten voorbehouden
